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Casa 5 ambientes en venta en Pozos al 1800, Longchamps
Casa en venta
USD 57.900
= $ 91,4 M
Cuota UVA desde $ 519.115/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Pozos al 1800, Longchamps

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
595 m²

Precio frente a los parecidos de Longchamps

Conviene mirarla

Pide USD 57.900, un 16% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de Pozos al 1800.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 579lo normal · 6881.128

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 68.750
Tamaño normal
85 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • RAMAYO PROPIEDADES • Casa funcional y monoambiente para rentar en Longchamps. ¡NUEVO PRECIO! Actualizado 19/8/25 Ubicación Dirección completa: Sobre calle Pozos 1850, entre Coihue e Intendente Álvaro Pintos, ciudad de Longchamps, partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. Puntos de referencia: A 50 metros de Ruta 16, 250 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, y 1 km de Ruta 4. Características del Inmueble Frente: Monoambiente de 6 x 4 metros (24 m²) con baño de 1.20 x 1.20 metros. Ideal para renta. Fondo: Casa principal con: 2 habitaciones, 1 habitación adicional a terminar, Cocina separada del comedor, baño completo con antebaño. Espacios exteriores: Parque de 22 metros con vegetación, separando el monoambiente y la casa principal, galpón de 8.66 x 4 metros, ideal para uso como depósito. Construcción y Servicios: Construido en mampostería, excepto el galpón, que cuenta con techo de chapa, cloacas en construcción al frente, pozo para baño y bomba de agua. gas envasado. Precio y Condiciones Valor de venta: U$D 57.900.- Contacto Ramayo Propiedades (Mat. 4113 CPMCLZ) WhatsApp: Ver datos Instagram: @ramayopropiedades_ TikTok: @ramayopropiedadesok Facebook: Ramayo Propiedades Web: Oficina: San Martín 625, Longchamps, Almirante Brown, Pcia. Bs. As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.982 en total: USD 57.900 del aviso mas USD 4.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 519.115 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.982
Precio del aviso
USD 57.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.401
Sellos y tasas~1%
USD 579
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.115/mes

Necesitas ingresos por $ 2.076.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pozos al 1800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica4 min · 234 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 JARDIN DEL SOL · inicial · publica6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 PROFESOR EDUARDO TORRES · primaria · publica6 min · 413 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAKURA · centro de salud · publico14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pozos al 1800, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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