venta
USD 120.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Jose Marmol·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en 20 de Septiembre al 900, Jose Marmol
USD 115.000
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Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MCasa 5 ambientes en ventaen 20 de Septiembre al 900, Jose Marmol
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 329 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jose Marmol
Pide USD 115.000, un 35% menos que lo normal entre los 66 casas de 5 habitaciones en venta en Jose Marmol publicados a menos de 10 cuadras de 20 de Septiembre al 900.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 575lo normal · 8851.148
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 177.000
- Tamaño normal
- 186 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 706
- Tardaron en salir
- 10 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad a la venta ubicada en 20 de Septiembre 936, que ofrece una superficie cubierta de 200m2, sobre un lote de 329m2.
Descripción: PB:
• Jardín delantero.
• Living.
• Cocina-comedor equipada con muebles de bajo mesada, alacenas y barra desayunadora.
• Dos dormitorios.
• Baño completo.
• Galería.
• Lavadero.
• Patio con parrilla.
• Quincho amplio con baño completo.
• Galpón.
• Cochera semicubierta con espacio de guardado para dos vehículos. PA:
• Recibidor amplio.
• Tres dormitorios.
• Baño completo.
La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. ¡Consúltanos para mas información o para coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.032.756/mes
Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 20 de Septiembre al 900
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de Lujan) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 14 en la zona
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Mini D'Market11 min · 732 m
Lo de Romy11 min · 736 m
Educacion
· 11 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº905 GRUMETE EDUARDO PRICE · inicial · publica6 min · 391 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
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Paseo de los Abuelos14 min · 926 m
Salud
CASA TEA-CIDI TRASTORNO DEL ESPECTRO AUTISTA-CENTRO INTEGRAL DE DESARROLLO INFANTIL · centro de salud · publico8 min · 497 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado14 min · 897 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Marmol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 168.500, un 82,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 192 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 192 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jose Marmol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 913/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 212.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose Marmol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.223
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 327 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
20 de Septiembre al 900, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
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