venta
USD 120.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Jose Marmol·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Sanchez 3069, Jose Marmol
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Sanchez 3069, Jose Marmol
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 203 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Jose Marmol
Pide USD 110.000, un 25% menos que lo normal entre los 40 casas de 4 habitaciones en venta en Jose Marmol publicados a menos de 10 cuadras de Sanchez 3069.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 775lo normal · 1.0311.177
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 146.438
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.092
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
INTERESANTE CASA SOBRE LOTE DE 8,66 X 23,50, DE 5 AMB, EN UNA PLANTA Y MUY BUEN ESTADO.
La propiedad consta de pequeño jardin y cochera semi-cubierta para un auto, con porton corredizo automatizado.
Amplio living-comedor, con ventanal al frente, pisos de ceramica y salamandra.
Cocina
• comedor diario de medidas generosas, orientacion contra-frente (jardin trasero), muebles completos, mesada en L, artefacto de cocina industrial y campana en acero inoxidable.
Lavadero independiente y toilette con ducha.
Pasillo distribuidor separando los 4 dormitorios, el principal comodo, con placard y vista al frente.
Baño con bañera, en muy buen estado.
Continuando 2 dormitorios y un escritorio.
Muy lindo jardin trasero, pequeño quincho y parrilla.
Toda la propiedad se acondiciona por split y se calefacciona por estufas.
DIGNA DE VER.
Consultenos.
MENDEZ NOVOA PROPIEDADES Saenz 634
• Lomas de Zamora Ver datos .ar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 987.853/mes
Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Sanchez 3069
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de Lujan) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 29 de sept de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%
Como vinieron los precios en Jose Marmol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 168.500, un 82,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 192 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 192 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jose Marmol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 913/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 212.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose Marmol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.223
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 327 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sanchez 3069, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
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