venta
USD 100.000
Casa · 121m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Don Orione·3 amb · 2 dorm · 121 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Don Orione · 5 ambientes
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Don Orione · 5 ambientes
Chalet más local y departamento al fondo.
Rio Iguazu ( Metros De Comisaria Don Orione) 800, Don Orione · Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Don Orione
Pide USD 70.000, un 33% menos que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en Don Orione publicados a menos de 10 cuadras de Rio Iguazu ( Metros De Comisaria Don Orione) 800, Don Orione.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 467lo normal · 692523
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 103.846
- Tamaño normal
- 128 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Chalet en Barrio Don Orione a metros de la Comisaría Ideal para familia grande o inversión
Se ofrece excelente chalet ubicado en Barrio Don Orione, a pocos metros de la comisaría.
Características de la propiedad:
Chalet principal con:
3 habitaciones amplias y luminosas
Living-comedor
Cocina independiente
Baño completo
Patio al frente y fondo
Local al frente, (pequeño) ideal para comercio, oficina o emprendimiento propio.
Departamento independiente al fondo:
2 habitaciones
Baño completo
Entrada individual
Ideal para familias numerosas, dos núcleos familiares o para generar renta adicional alquilando el departamento y/o el local.
¡Gran oportunidad por ubicación, distribución y posibilidades!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº929 PEDRO CLAYPOLE · inicial · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 MAESTROS ARGENTINOS · primaria · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas5 min · 297 m
Plaza Dr. Eduardo Victor Haedo12 min · 781 m
Plaza San Luis12 min · 785 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 12 DON ORIONE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico4 min · 238 m
CENTRO MEDICO SAN ORIONE · centro de salud · privado4 min · 239 m
POSTA SANITARIA LA ESTHER · centro de salud · publico16 min · 1 km
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 30 de jul de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%
Ubicacion
Rio Iguazu ( Metros De Comisaria Don Orione) 800, Don Orione, Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires
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