P Proppies
Casa en venta en Don Orione · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,6 M
Cuota UVA desde $ 610.978/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Don Orione · 5 ambientes

Chalet más Local y Departamento al fondo.

Rio Iguazu ( Metros De Comisaria Don Orione) 800 · Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Orione, 5 ambientes, 150 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 30/07/2026 (de USD 75.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet en Barrio Don Orione a metros de la Comisaría Ideal para familia grande o inversión Se ofrece excelente chalet ubicado en Barrio Don Orione, a pocos metros de la comisaría. Características de la propiedad: Chalet principal con: 3 habitaciones amplias y luminosas Living-comedor Cocina independiente Baño completo Patio al frente y fondo Local al frente, (pequeño) ideal para comercio, oficina o emprendimiento propio. Departamento independiente al fondo: 2 habitaciones Baño completo Entrada individual Ideal para familias numerosas, dos núcleos familiares o para generar renta adicional alquilando el departamento y/o el local. ¡Gran oportunidad por ubicación, distribución y posibilidades!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.978/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 PEDRO CLAYPOLE · inicial · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 MAESTROS ARGENTINOS · primaria · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica5 min · 324 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas5 min · 297 m
Plaza Dr. Eduardo Victor Haedo12 min · 781 m
Plaza San Luis12 min · 785 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 12 DON ORIONE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico4 min · 238 m
CENTRO MEDICO SAN ORIONE · centro de salud · privado4 min · 239 m
POSTA SANITARIA LA ESTHER · centro de salud · publico16 min · 1 km

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 75.000USD 70.00012 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%

Ubicacion

Rio Iguazu ( Metros De Comisaria Don Orione) 800, Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Orione

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp