venta
USD 70.000 USD 75.000 bajo 7%
Casa en Venta en Don Orione, Partido de Almirante Brown
Don Orione · 5 amb · 4 dorm · 150 m2 · hace 68 dias
Casa en venta en Don Orione · 3 ambientes
Casa - Venta - Argentina, CLAYPOLE - SARCIONE 2238
SARCIONE 2200 · Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Don Orione, 3 ambientes, 45 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EN VENTA Casa 3 AMBIENTES en Don Orione, don orione
Venta de casa de 3 ambientes, compuesta por 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo ( con cerámicos), casa de material en parte , con divisiones de ambiente en madera,pisos de contrapiso revestido con carpeta fina, con un fondo amplio lindera con paredes de material, frente con alambrado estilo rombo.
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Las imágenes e infirmación son a título reterencial, debiendo confirmarse con un operador la consulta específica.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.834/mes
Necesitas ingresos por $ 1.731.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SARCIONE 2200, Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires
