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Casa en venta en Don Orione
Casa en venta
USD 40.000
= $ 62,8 M
Cuota UVA desde $ 356.947/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Don Orione

Venta don orione

MANZANA 1 PLANTA BAJA , Don Orione · Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Orione, USD 40.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por debajo de la mediana del set (USD 69.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 69.450
Mediana precio/m²
USD 751
Mediana m²
103 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Don Orione

Descripcion

ALQUILA DEPARTAMENTO EN COMPLEJO HABITACIONAL BARRIO DON ORIONE, MANZANA 1, PLANTA BAJA, LETRA B, LOCALIDAD DE CLAYPOLE, PARTIDO DE ALMIRANTE BROWN. EL MISMO SE COMPONE DE 2 DORMITORIOS, COCINA, LIVING COMEDOR, BAÑO. SERVICIOS DE LUZ, GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE, CLOACAS, SOBRE ASFALTO. COLECTIVOS EN INMEDIACIONES DIRECTOS A CAPITAL FEDERAL, ESTACION CLAYPOLE, BURZACO, ADROGUE, LOMAS DE ZAMORA, LA PLATA Y LOCALIDADES ALEDAÑAS. VALOR VENTA DE CONTADO U$S 40.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.947/mes

Necesitas ingresos por $ 1.427.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MANZANA 1 PLANTA BAJA , Don Orione, Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires

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