venta
USD 115.000
Casa · 110m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Burzaco·5 amb · 4 dorm · 110 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Aristobulo del valle 1750, Burzaco
USD 198.000
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Casa en venta
USD 198.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Aristobulo del valle 1750, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 700 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Burzaco
Pide USD 198.000, un 10% mas que lo normal entre los 5 casas de 5 habitaciones en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Aristobulo del valle 1750.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 495lo normal · 450625
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- 32 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 180.000
- Tamaño normal
- 368 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPONENTE PROPIEDAD IDEAL PARA OBTENER TRES RENTAS O ABRIIR LAS SEPARACIONES Y HACER UNA SOLA Y AMPLIA VIVIENDA FAMILIAR O CONSULTORIOS O UN HOGAR YA QUE POSEE 5 DORMITORIOS, UNO EN SUITE , COCINA COMEDOR , LIVING COMEDOR, 5 BAÑOS , GALERIA SEMICUBIERTA, PARQUE CON PISCINA DE 3X7 Y PARRILLA.
SE ACEPTA PROPIEDAD DE MENIOR VALOR COMO PARTE DE PAGO O SE PUEDE FINANCIAR UN TREINTA POR CIENTO DIRECTAMENTE CON LA PARTE VENDEDORA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.775.211 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
Costo total realUSD 211.959
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.775.211/mes
Necesitas ingresos por $ 7.100.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aristobulo del valle 1750
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor Kirchner) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Supermercado Pina Mar · Adolfo Alsina9 min · 575 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 JORGE ALEJANDRO NEWBERY · primaria · publica3 min · 170 m
CENTRO DE PRODUCCION Y EDUCACION ARTISTICO CULTURAL Nº1 · superior · publica10 min · 611 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner11 min · 734 m
Plaza San Cayetano15 min · 942 m
Salud
POSTA PLAZA LOS AVIADORES (EX DR RENE FAVALORO) · centro de salud · publico6 min · 390 m
UNIDAD SANITARIA N° 19 CTRO. MUNIC. DE SANIDAD ANIMAL (EX DISP. ANTIRRABICO) · centro de salud · publico10 min · 616 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE BURZACO · centro de salud · publico11 min · 714 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Burzaco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 97,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 467 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 467 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Burzaco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Burzaco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 447/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Burzaco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Burzaco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 122.458
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 705 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aristobulo del valle 1750, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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