Casa 5 ambientes en venta en Bradley al 1700, Burzaco

Casa 5 ambientes en ventaen Bradley al 1700, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
420 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 16% menos que lo normal entre los 87 casas de 3 habitaciones en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Bradley al 1700.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 845lo normal · 1.0001.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 200.000
Tamaño normal
191 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.019
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Bradley 1717 | Exclusiva propiedad en esquina – GBA Sur Ubicada en una excelente esquina, esta casa se destaca por sus amplios ambientes, su diseño funcional y sus espacios pensados para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con planos aprobados y es apta para crédito hipotecario. Distribución Planta Baja Amplio living. Cocina integrada con desayunador. Sala de estar independiente con hogar a leña. Un dormitorio. Baño completo. Quincho totalmente equipado con capacidad para aproximadamente 12 personas. Planta Alta Espacio de entretenimiento con mesa de pool. Un dormitorio con aire acondicionado. Baño completo. Dormitorio principal en suite, con placard y jacuzzi. Tercer Piso Oficina o altillo, ideal para home office, estudio o espacio multifunción. Espacios exteriores Jardín parquizado. Pileta ubicada en el fondo libre. Garage cubierto con baño. Servicios y comodidades Portón automatizado. Cochera cubierta con capacidad para varios vehículos. Todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Excelente ubicación Con rápido acceso a: Estación Burzaco del ferrocarril. Autopista Buenos Aires–La Plata. Comercios, servicios y centros comerciales de la zona. Opciones de compra Se acepta permuta (valor de referencia: U$S 200.000). Apta para financiación mediante crédito hipotecario. Posibilidad de financiación privada: anticipo del 30% y saldo en cuotas fijas (valor de referencia: U$S 200.000). ¡Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.517.702 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.517.702/mes

Necesitas ingresos por $ 6.070.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bradley al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Scout) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Ken Vin2 min · 120 m
Dia4 min · 250 m
La Sacher5 min · 321 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada3 min · 224 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada4 min · 260 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Scout3 min · 217 m
juegos para niños5 min · 349 m
Parque5 min · 349 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado2 min · 136 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado7 min · 468 m
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado8 min · 494 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.3% total
USD 169.000USD 159.00021 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 159.000 → USD 169.000+6.29%

Como vinieron los precios en Burzaco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 97,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 467 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 467 avisos del segmento publicados en Burzaco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bradley al 1700, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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