venta
USD 163.000
Casa · 130m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·6 amb · 4 dorm · 130 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Adrogue · 5 ambientes
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa en venta en Adrogue · 5 ambientes
Casa en Venta en Adrogue 5 Ambientes con Jardin
Pellegrini 1021 , Entre GRL PAZ Y Bouchard · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 238 m²
- Sup. total
- 461 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Pide USD 220.000, un 31% menos que lo normal entre los 142 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini 1021 , Entre GRL PAZ Y Bouchard.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 924lo normal · 1.3332.010
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 317.333
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.499
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada en la tranquila calle Pellegrini, a metros del Boulevard Shopping en Adrogué, esta casa de 461 m2 combina comodidad y funcionalidad en dos plantas.
Al ingresar, un jardín delantero y espacio para auto dan la bienvenida.
La planta baja ofrece un hall de recepción, un luminoso living comedor con hogar, cocina, escritorio, sala de espera y consultorio con baño.
En la planta alta, se encuentran tres dormitorios y un baño completo.
La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento.
Adicionalmente, ofrece calefacción, armarios empotrados, rejas de seguridad y es apta para uso profesional.
Aunque necesita algunas reformas, su orientación oeste y amplios espacios descubiertos garantizan luminosidad en toda la casa.
Ideal para quienes buscan un hogar versátil en una zona residencial.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Boulevard Shopping4 min · 254 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 1350010 min · 612 m
Dia · Avenida Espora 146212 min · 786 m
Educacion
· 25 en la zona
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · especial · privada1 min · 59 m
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · secundaria · privada1 min · 81 m
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · primaria · privada2 min · 100 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Stella Maris5 min · 345 m
Plazoleta Tito Solimo7 min · 456 m
Plazoleta9 min · 561 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado12 min · 758 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado12 min · 765 m
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado14 min · 872 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 577 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 577 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 998/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Adrogue
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 214.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 814 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pellegrini 1021 , Entre GRL PAZ Y Bouchard, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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