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Casa 5 ambientes en venta en Ramirez 1534, Adrogue
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Ramirez 1534, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 5% mas que lo normal entre los 99 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Ramirez 1534.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.4231.0921.708

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 170.769
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.566
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gonzalez Torrado Negocios Inmobiliarios Ofrece.- Chalet de 4 Ambientes con Cocheras y espacio Verde.- Compuesto de: Planta Baja: Rejas, cochera para dos autos, patio, fondo verde, living comedor, cocina con bajo y sobre mesada, escritorio, dos dormitorios, baño completo.- Planta Alta: Living comedor 2 dormitorios, escritorio, cocina comedor completa, baño completo, jardin de invierno.- *** En Comun con Brunicardi Propiedades ***

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramirez 1534

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerretti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 21 en la zona
La Gran San Martin · Avenida General San Martin 15014 min · 227 m
Frigorifico Don Osvaldo · Avenida General San Martin 17005 min · 343 m
Optimo · Avenida General San Martin 17656 min · 361 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 3 DE JUNIO, DIA DEL APRENDIZ · especial · publica7 min · 480 m
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL TIEMPO DE CRECER · especial · privada9 min · 596 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · privada10 min · 615 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Cerretti6 min · 362 m
Plaza Azopardo7 min · 459 m
Parque de la fuente8 min · 514 m
Salud · 6 en la zona
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico10 min · 616 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico10 min · 633 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO MOLDES · centro de salud · privado10 min · 660 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 577 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 577 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramirez 1534, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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