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Casa 5 ambientes en venta en Drumond al 500, Adrogue
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Drumond al 500, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
553 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 20% menos que lo normal entre los 164 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Drumond al 500.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.148lo normal · 1.4271.761

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 298.254
Tamaño normal
196 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.483
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa desarrollada en una sola planta, en muy buena ubicacion, consta de: • Living comedor con hogar y acceso a la galeria • Cocina comedor • Lavadero • Baño completo • Dos dormitorios con placard • Tercer dormitorio • Segundo baño completo. Exterior: • Jardin • Quincho • Patio • Galeria • Pileta • Garage para un vehiculo • Cochera descubierta al frente para un vehiculo CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Drumond al 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Adrogue) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Adrogue3 min · 191 m
Dia · Jorge Santiago Bynnon 17045 min · 316 m
Organica Adrogue · La Rosa 7056 min · 409 m
Educacion · 40 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA ANTELO · superior · publica1 min · 49 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 DR. JOSE LUIS ROMERO · secundaria · publica3 min · 181 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 RENE FAVALORO · adultos · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Esteban Adrogue5 min · 352 m
Plaza Bynnon6 min · 373 m
Plazoleta La Madre7 min · 447 m
Salud · 6 en la zona
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado2 min · 106 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado2 min · 148 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado4 min · 272 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 577 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 577 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Drumond al 500, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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