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Casa 5 ambientes en venta en Somellera 785, Adrogue
Casa en venta
USD 380.000
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Somellera 785, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 123% mas que lo normal entre los 66 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Somellera 785.

123% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.800lo normal · 1.702

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 123% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 130% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 170.246
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.649
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende hermosa propiedad en el centro de Adrogue. En su frente acceso por puerta de reja para acceso peatonal y portón para acceso vehicular. Espacio descubierto de cochera con capacidad para un vehículo, y cubierta con capacidad para otro. Ingreso por living, pasillo a gran comedor diario con una hermosa vista al jardín y piscina. Toilette de recepción. Cocina instalada completa con instalación de lavadero y despensa. En planta alta, 4 dormitorios todos con placares de guardado con baulera y pisos de pinotea en excelente estado de conservación, baño instalado completo con bañera. Escalera a tercer nivel donde se e cuenta un altillo con buen espacio de guardado. Patio con gran piscina en forma de riñonera, revestida de venecitas. Amplio Quincho con parrilla, barra con instalación de cocina, toilette instalado completo. Patio contiguo con dos duchas cerradas para el uso de la piscina. Todos los ambientes de la propiedad son amplios, luminosos y de materiales nobles. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación. APTO CREDITO Comercializa RADEGLIA PROPIEDADES 4238.6288 / 1 Ver datos Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Somellera 785

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta las Delicias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Dia · Francisco Segui 7507 min · 426 m
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano7 min · 435 m
Carniceria Cristian · Avenida Espora 11929 min · 555 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica5 min · 302 m
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL TIEMPO DE CRECER · especial · privada5 min · 322 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta las Delicias3 min · 183 m
Plaza Rosales4 min · 232 m
Plaza San Martin6 min · 415 m
Salud · 11 en la zona
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico5 min · 350 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico7 min · 429 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO MOLDES · centro de salud · privado7 min · 459 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 21,6% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 262 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Somellera 785, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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