venta
USD 163.000
Casa · 130m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·6 amb · 4 dorm · 130 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Soler 500, Adrogue
USD 599.000
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Casa en venta
USD 599.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Soler 500, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 435 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Pide USD 599.000, un 45% mas que lo normal entre los 77 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Soler 500.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.139lo normal · 1.4759392.276
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 413.115
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.923
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[PRIZMAB-2445] Se trasta de una casa en Brisas de Adrogue en el lote 21, a 3 cuadras de la entrada que cuenta con: Planta Baja Living Amplio Cocina con comedor diario mas una Isla Baño Completo 1 Dormitorio Lavadero con despensa Planta Alta Playroom 2 dormitorios con placar y balcón Baño completo 1 dormitorio en suite con vestidor Exterior Sobre el frente encontramos una entrada para 4 autos y garaje cubierto para 2 autos, mientras que el jardín esta con grama bahiana, palmeras y distintas plantas.
Sobre el fondo tenemos un quincho en galería con parrilla y bacha.
También cuenta con pileta y solarium.
La propiedad cuenta con las mejores terminaciones como ventanas DVH, Porcelanato, etc, todo en perfecto estado.
Se toman permutas Ubicada en el prestigioso barrio Brisas de Adrogué con su seguridad, su gran Salón de Usos Múltiples, su gimnasio totalmente equipado, gran pileta con solarium, 2 canchas de tenis y cancha de futbol 5.
Para disfrutar de una alta calidad de vida.
Imperdible.
Acepta permuta Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Gimnasio, Parque, Parrilla, Pileta, Sala de juegos, Solarium
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 641.230 en total: USD 599.000 del aviso mas USD 42.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.348.685 por mes con ingresos de $ 21,4 M.
Costo total realUSD 641.230
- Precio del aviso
- USD 599.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.496
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.744
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.348.685/mes
Necesitas ingresos por $ 21.394.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 149.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Soler 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 135002 min · 135 m
Carolina · General Soler6 min · 371 m
Boulevard Shopping11 min · 676 m
Educacion
· 14 en la zona
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · especial · privada12 min · 798 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica13 min · 820 m
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · secundaria · privada13 min · 825 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Stella Maris14 min · 903 m
Plaza Carlos Schulz14 min · 915 m
Plaza El Circulo de Malvinas Argentinas15 min · 940 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 8 EL ENCUENTRO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico7 min · 461 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 577 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 577 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 998/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Adrogue
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 214.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 814 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soler 500, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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