venta
USD 460.000
Casa · 288m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue · 6 amb · 4 dorm · 288 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Jorge de Kay 815, Adrogue
USD 200.000
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Casa en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Jorge de Kay 815, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Pide USD 200.000, un 27% menos que lo normal entre los 15 casas de 5 ambientes en venta en Adrogue publicados a menos de 5 cuadras de Jorge de Kay 815.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.053lo normal · 1.444
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 66 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 274.444
- Tamaño normal
- 256 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa propiedad en buenas condiciones para restaurar que consta de amplio frente con pequeño jardín, cochera cubierta y descubierta ,en planta baja: Hall de entrada, recibidor, living en desnivel con hogar, comedor, todo con detalles de buen gusto y calidad, garganta de luz difusa cielo rasos de yeso, piso de madera tarugada español, comedor con mueble empotrado, corredor con biblioteca empotrada, cocina , comedor diario con circulación, lavadero, dormitorio o escritorio, baño completo patio trasero con parrilla integrado a cochera cubierta, acceso a planta alta por escalera de madera de 1º a un distribuidor, allí habitación principal de gran dimensión con vestidor vista al frente, dos habitaciones con placard con vista al fondo, dos baños completos.
Muy luminosa, buena ventilación y detalles de categoría.
Excelente ubicación residencial sobre calle sin salida a metros de Plaza y colegio Estela Maris , Iglesia de la Medalla Milagrosa, a una cuadra de Av. H.
Yrigoyen, a dos cuadras de Av. Seguí, colegio Lujan, Boulevard Shopping.
Digna de ver.
Apta Crédito, escritura por tracto abreviado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jorge de Kay 815
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Boulevard Shopping2 min · 137 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 1350010 min · 671 m
ahorro (cerrado permanente) · Avenida Hipolito Yrigoyen11 min · 718 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES STELLA MARIS · inicial · privada3 min · 168 m
INSTITUTO PARROQUIAL STELLA MARIS · secundaria · privada3 min · 172 m
COLEGIO PARROQUIAL STELLA MARIS · primaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes
Plazoleta Stella Maris2 min · 122 m
Plazoleta Tito Solimo12 min · 737 m
Plazoleta14 min · 899 m
Salud
· 6 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado9 min · 576 m
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado11 min · 693 m
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado12 min · 739 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 606 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 606 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 267 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Adrogue
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Adrogue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.259/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 256 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Adrogue
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 209.871
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 844 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge de Kay 815, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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