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Casa 5 ambientes en venta en Pasaje Villarino al 548, Adrogue
Casa en venta
USD 675.000
= $ 1.071,8 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Pasaje Villarino al 548, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
365 m²
Sup. total
496 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Piden de mas

Pide USD 675.000, un 10% mas que lo normal entre los 19 casas de 5 ambientes en venta en Adrogue publicados a menos de 5 cuadras de Pasaje Villarino al 548.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.361lo normal · 1.2331.0301.458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 282 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 5 ambientes
USD 611.659
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.236
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Impecable chalet en excelente zona Planta baja: -Dos amplios livings con cista al jardín delantero -Toilette de recepción -Comedor diario con salida al jardín -Cocina con doble mesada, anafe y horno empotrado -Lavadero interno Planta Alta: -Amplio hall de distribución -Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y salida al balcón -Segundo dormitorio con entrepiso -Tercer dormitorio con placard y salida al balcón -Cuarto dormitorio con placar y escritorio -Baño completo Exterior. -Jardín parquizado con pileta -Cochera cubierta para dos autos con portón levadizo, y cochera descubierta para un auto -Quincho con parrilla, mesada, bacha y cocina -Toilette -Cuarto de enseres *Riego por aspersión *Calefacción central frio/calor *Rejas *Pisos tarugados CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 722.587 en total: USD 675.000 del aviso mas USD 47.587 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.088.667 por mes con ingresos de $ 24,4 M.

Costo total realUSD 722.587
Precio del aviso
USD 675.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.335
Sellos y tasas~1%
USD 6.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.088.667/mes

Necesitas ingresos por $ 24.354.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 168.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasaje Villarino al 548

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Dia · Francisco Segui 7506 min · 381 m
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano6 min · 397 m
Disco · Avenida Amenedo 3027 min · 425 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada5 min · 323 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 OSVALDO MARCELO SAPORITI · especial · publica5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Stella Maris9 min · 558 m
Plaza San Martin9 min · 587 m
Plazoleta Roque Estefanelli10 min · 642 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado1 min · 89 m
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado3 min · 174 m
CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado3 min · 194 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 606 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 606 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Villarino al 548, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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