venta
USD 460.000
Casa · 288m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue · 6 amb · 4 dorm · 288 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Ramirez al 1000, Adrogue
USD 298.000
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Casa en venta
USD 298.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Ramirez al 1000, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 459 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Pide USD 298.000, un 19% mas que lo normal entre los 149 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Ramirez al 1000.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.490lo normal · 1.2501.572
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 250.000
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.316
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy lindo Chalet Planta Baja: -Living comedor muy luminoso con pisos entarugados, doble circulación -Comedor diario con vista al jardin -Cocina con muebles bajo y sobre mesada -Dependencia de servicio con salida al jardin -Baño completo -Cochera cubierta para 1 auto y 1 espacio descubierto para un segundo auto Acepta PERMUTA en parte de pago por Departamento, con 2 dormitorios, 2 baños.
Lomas CentroBanfield CentroAdrogue Planta Alta: -Habitación principal con placard y piso de parquet -Segunda habitación con placard, piso parquet y vista al jardín -Baño completo compartimentado -Hall de distribución Primer piso: -Habitación/ escritorio Sub-suelo: -Lavadero, área de planchado Exterior: Hermoso jardín parquizado -Patio -Amplio quincho con cocina, baño completo y galería semicubierta -Parrilla -Pileta Acepta PERMUTA en parte de pago por Departamento, con 2 dormitorios, 2 baños.
Lomas Centro, Banfield Centro Adrogue CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales.
Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes.
Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.034 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 319.009
- Precio del aviso
- USD 298.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.212
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.688.034/mes
Necesitas ingresos por $ 10.752.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ramirez al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerretti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Carniceria Cristian · Avenida Espora 11923 min · 205 m
La vaca.com · Avenida General San Martin 11954 min · 284 m
Belen5 min · 302 m
Educacion
· 28 en la zona
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL TIEMPO DE CRECER · especial · privada7 min · 475 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada11 min · 676 m
ESCUELA ESPECIAL Nº507 PROFESOR GERMAN ARIAS DUVAL · especial · publica12 min · 759 m
Espacios verdes
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Plaza Rosales9 min · 567 m
Plazoleta Tito Solimo11 min · 688 m
Salud
· 11 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO MOLDES · centro de salud · privado3 min · 223 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ADROGUE (ALMIRANTE BROWN) · centro de salud · publico5 min · 342 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico10 min · 618 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 577 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 577 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 998/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Adrogue
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 214.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 814 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramirez al 1000, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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