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Casa en venta en Longchamps · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Longchamps · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes en Venta en Longchamps

Manzana 26 - Casa n° 100 · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 4 Ambientes en Venta en Longchamps • Barrio Policial. Ubicada a 600 metros de la Av. Tomás Espora. COMODIDADES: Planta Baja: Comedor diario, cocina amueblada, toilette, garaje para dos vehículos, quincho, galpón y patio. Planta Alta: Tres dormitorios con placards y un baño completo. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. Teléfono Ver datos WhatsApp +54 9 11 Ver datos XINTEL(LNI-LNI-381)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Chango Mas · Avenida Lacaze 389914 min · 864 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 NACIONES UNIDAS · primaria · publica2 min · 100 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 · inicial · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica2 min · 105 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas7 min · 418 m
Parque Don Orione8 min · 490 m
Plaza San Luis11 min · 714 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 12 DON ORIONE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico5 min · 340 m
CENTRO MEDICO SAN ORIONE · centro de salud · privado6 min · 353 m
CLINICA MODELO CLAYPOLE · hospital/clinica · privado13 min · 802 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manzana 26 - Casa n° 100, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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