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Casa 4 ambientes en venta en Ricardo Güiraldes 17, Longchamps
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ricardo Güiraldes 17, Longchamps

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Longchamps

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 48% mas que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Güiraldes 17.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.185lo normal · 8006001.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 108.000
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 608
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en venta con tres dormitorios amplios con placard , living-comedor amplio, cocina • comedor amueblada, baño, galeria, lavadero cubierto, garage para dos autos c/ entrepiso amplio. EXCELENTE PARQUE ARBOLADO • ACEPTA PERMUTA POR DPTO EN LOMAS DE ZAMORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ricardo Güiraldes 17

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Artes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 8 en la zona
Panaderia Confiteria · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 222 m
Nac & Pop · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 272 m
Tribuid MelFran · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 307 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica6 min · 382 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 · secundaria · publica6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES Nº959 · inicial · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
Plaza de las Artes · Roberto Payro5 min · 345 m
Salud
POSTA VILLA PARIS · centro de salud · publico15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Güiraldes 17, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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