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Casa en venta en Burzaco · 4 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Burzaco · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes en Venta – Burzaco

MITRE, BARTOLOME 1200. Entre EspaÑa y 9 De Julio · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
245 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 5% mas que lo normal entre los 60 casas de 4 habitaciones en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de MITRE, BARTOLOME 1200. Entre EspaÑa y 9 De Julio.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.151lo normal · 1.0929111.297

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 137.568
Tamaño normal
128 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 892
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes en Burzaco, Almirante Brown. CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA • BURZACO Una propiedad sumamente cálida, luminosa y funcional, caracterizada por la calidad de sus materiales tradicionales (pisos de parquet, carpinterías de madera y fachada con detalles en piedra). DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, con pisos de parquet en impecable estado de conservación, grandes ventanales al frente y climatización. Cocina Comedor Diario: Ambiente independiente y cómodo con pisos cerámicos y aire acondicionado. Totalmente equipada con amoblamiento bajo mesada, alacenas, campana extractora (spar), artefacto de cocina a gas y termotanque. Dormitorios (3): Tres habitaciones confortables con pisos de parquet de gran calidad y placares integrados. El dormitorio principal cuenta además con equipo de aire acondicionado. Baños (2): Dos baños completos. EXTERIOR Y SERVICIOS: Patios Internos / Exteriores (2): Un amplio patio central semi-cubierto con piso cerámico y pared de ladrillo. Un segundo patio/jardín trasero de gran tamaño con baldosas cerámicas, canteros y excelente orientación. Cochera / Entrada pasante de Autos. Lavadero / Galpón de Guardado: Sector independiente ideal para espacio de lavado y depósito de herramientas. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. Ver datos / 11 Ver datos / Ver datos XINTEL(LNI-LNI-666)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Scout) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Dia1 min · 90 m
Ken Vin2 min · 154 m
La Sacher5 min · 303 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 215 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 250 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada4 min · 279 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Scout2 min · 151 m
Parque3 min · 223 m
juegos para niños3 min · 223 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado3 min · 208 m
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado6 min · 373 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado7 min · 431 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Burzaco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 97,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 467 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 467 avisos del segmento publicados en Burzaco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MITRE, BARTOLOME 1200. Entre EspaÑa y 9 De Julio, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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