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Casa en venta en Burzaco · 4 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 123,1 M
Cuota UVA desde $ 699.326/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Burzaco · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes en Burzaco, Almirante Brown

Amenedo 637, Burzaco · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
10 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

APTO CREDITO Se vende propiedad en excelente ubicación en el corazón del barrio de Burzaco. Consta de patio en su frente con parrilla y cuarto de guardado/lavadero. A su ingreso amplio y luminoso espacio de living comedor con cocina integrada instalada completa con barra desayunado. Pasillo a baño instalado completo totalmente hecho a nuevo. Dos dormitorios uno con placard. Tercer dormitorio con entrepiso y en planta baja vestidor armado. Arriba espacio de dormitorio o escritorio y baulera. Excelente oportunidad Comercializa RADEGLIA PROPIEDADES 4238.6288 / 1 Ver datos Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.326/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Burzaco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 14 en la zona
Dia4 min · 272 m
Ken Vin5 min · 308 m
Morres · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 432 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada1 min · 23 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada1 min · 58 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada1 min · 88 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de Burzaco4 min · 255 m
juegos para niños4 min · 269 m
Parque Scout6 min · 373 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado1 min · 68 m
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado6 min · 380 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado10 min · 650 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total
USD 85.000USD 78.00021 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 85.000 → USD 78.000-8.24%

Como vinieron los precios en Burzaco

El precio de casas de 3 dormitorios en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 64,6% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 282 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Burzaco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 282 avisos del segmento publicados en Burzaco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amenedo 637, Burzaco, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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