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Casa en venta en Burzaco · 4 ambientes
Casa en venta
USD 76.000
= $ 120,7 M
Cuota UVA desde $ 685.539/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Burzaco · 4 ambientes

¡Oportunidad en Burzaco! Casa con Jardín, Patio y Posib Cochera

Jorge de Kay 2100 & Juan Bautista Azopardo · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
168 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Conviene mirarla

Pide USD 76.000, un 32% menos que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Jorge de Kay 2100 & Juan Bautista Azopardo.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 844lo normal · 1.2381.404

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 111.375
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.619
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en un barrio residencial muy seguro y bien conectado, esta casa de 4 ambientes ofrece comodidad, amplitud y potencial. Ideal familias. ¡Súper accesible! A 2 cuadras de Av. Espora, a 2 cuadras de Av. Yrigoyen y a 4 cuadras de la estación de tren. APTO CRÉDITO Excelente relación precio/ubicación/superficie. Todos los servicios: gas natural, agua corriente y cloacas. Características principales: 3 dormitorios luminosos, con placards y aires acondicionados. Living-comedor con ventana al jardín y estufa de tiro balanceado. Cocina independiente con espacio de guardado Comedor diario con salida a patio Baño completo con ventilación natural Posibilidad de construir cochera Jardín al frente y patio posterior, con espacio de guardado y posibilidad de instalar parrilla Construcción sólida, con excelente distribución y muy buen estado general, ¡lista para mudarse y disfrutar! Contactanos para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente opción en una de las mejores zonas de Burzaco.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Schulz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Changomas · Avenida Espora 20743 min · 216 m
Autoservicio Espora · Avenida Espora6 min · 371 m
Supermercado Rubi · Constancio Vigil10 min · 612 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº718/04 · adultos · publica5 min · 348 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica5 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 XUL SOLAR · secundaria · publica6 min · 359 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Carlos Schulz4 min · 283 m
Plaza Abuelas de Plaza de Mayo8 min · 507 m
Plazoleta12 min · 776 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado5 min · 292 m
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado13 min · 801 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUCIO V. MELENDEZ · hospital/clinica · publico14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Burzaco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 97,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 467 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 467 avisos del segmento publicados en Burzaco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge de Kay 2100 & Juan Bautista Azopardo, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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