venta
USD 180.000
Casa · 169m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Adrogue·5 amb · 4 dorm · 169 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Adrogue · 4 ambientes
USD 218.000
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Casa en venta
USD 218.000
= $ 344,6 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,8 MCasa en venta en Adrogue · 4 ambientes
En Una Ubicación Privilegiada - Para Reciclar!
Demaría 571, Entre Mitre y Canale · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 379 m²
Descripcion
EN UNA ZONA SUMAMENTE RESIDENCIAL Y A UN PASO DE TODO EXCELENTE CHALET PARA RECICLAR EDIFICADO EN UNA SOLA PLANTA!!!!! MEDIDAS DEL TERRENO: 9,30 mts de frente x 40,70 mts de fondo.
SUPERFICIE DEL TERRENO: 379 m2.- SUPERFICIE EDIFICADA: 132 M2 COMODIDADES: Porch, Living-comedor con hogar a leña, 1 Dormitorio con placard, 1 Baño completo, muy amplio estar diario, Cocina, lavadero y cuarto de plancha, Cochera semi-cubierta pasante para 1 auto y entrada para varios más.- APTO OFCINAS, INSTITUCIÓN, CONSULTORIOS, ETC. ETC.- OPORTUNIDAD!!!!! A cumplimentar resolución 2371 de AFIP.- ***INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUB INMUEBLE***
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 233.369 en total: USD 218.000 del aviso mas USD 15.369 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.957.745 por mes con ingresos de $ 7,8 M.
Costo total realUSD 233.369
- Precio del aviso
- USD 218.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.276
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.913
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.957.745/mes
Necesitas ingresos por $ 7.830.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Adrogue) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 577 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 577 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 998/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Adrogue
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 214.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 814 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Demaría 571, Entre Mitre y Canale, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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