Casa en venta en Claypole · 3 ambientes

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO – 217 m² – COCHERA DOBLE – JARDÍN – EXCELENTE UBICACIÓN Oportunidad única: casa de 3 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja sobre lote propio de 217 m². Se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad y fácil acceso. Ubicada en una zona con excelente conectividad, cercana a líneas de colectivo, estación de tren y área comercial. Distribución de la propiedad (medidas aproximadas) Ambientes interiores: Cocina comedor (5.70 x 3.50): amplia y bien ventilada, con excelente potencial para modernizar o integrar. Living (3.50 x 2.50): cómodo espacio de recepción o descanso. Dormitorio principal (4.66 x 3.50): con placard empotrado. Segundo dormitorio (3.50 x 4.00): también con placard. Baño completo (1.97 x 1.80). Lavadero cubierto (3.30 x 2.50). Sector de guardado: Cochera cubierta (10.80 x 2.35): capacidad para 2 vehículos. Espacios exteriores: Patio semicubierto (6.20 x 4.00): ideal para reuniones. Parrilla semicubierta (1.80 x 4.80): perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Jardín: espacio verde con múltiples posibilidades. Confort: Calefacción por tiro balanceado (2 equipos). Ideal para quienes buscan: • Casa en una sola planta • Buen lote y espacios exteriores • Potencial de mejora o actualización • Excelente accesibilidad Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938