Casa en venta en Almirante Brown · 3 ambientes

Casa tipo chalet en venta sobre Av. Espora, Adrogué. Lote de 470 m² (10x47 m) en zona consolidada, entre Jorge y Rivadavia. Ideal para vivienda familiar o proyecto de desarrollo por su amplitud y ubicación estratégica. Características principales: • Superficie cubierta: 75 m² • Lote: 470 m² totales • 2 dormitorios amplios • Living comedor independiente • Cocina-comedor diario con muebles bajo y sobre mesada • Baño completo interior + baño exterior • Lavadero separado • Toda en planta baja Comodidades: • Garage cubierto para 3 autos + cochera descubierta para 1 adicional • Amplio jardín parquizado • Espacio de guardado exterior • Calefacción por tiro balanceado • Aire acondicionado split • Alarma instalada La propiedad está en buen estado de conservación, lista para habitar. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, luz, gas natural y cloacas. Ubicación sobre avenida Espora, arteria principal de Adrogué con acceso directo a transporte público, comercios y centros educativos. A pocas cuadras de la plaza central y estación de tren. El tamaño del terreno permite tanto uso residencial como eventual subdivisión o desarrollo (sujeto a normativa municipal vigente). Mastres Realty • Operación con matrícula CUCICBA ——— Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.