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Casa en venta en Longchamps · 2 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154,9 M
Cuota UVA desde $ 880.087/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Longchamps · 2 ambientes

Propiedad con Dos Departamentos

Boulogne sur Mer & Avenida Hipólito Yrigoyen · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²

Descripcion

Casa de 2 ambientes en venta ubicada en una zona residencial de Longchamps. La propiedad cuenta con dos departamentos tipo casa. El diseño interior de ambos departamentos se distribuyen en un living comedor integrado, cocina funcional, 1 dormitorio y 1 baño completo. El entorno residencial destaca por su tranquilidad y perfil familiar. La zona ofrece una conectividad fluida a través de diversas líneas de colectivos locales y se encuentra a pocas cuadras de comercios de barrio, almacenes y centros educativos, facilitando la dinámica diaria en un sector en constante crecimiento. A pocas cuadras de estación Longchamps de la línea Roca hacia Alejandro Korn o Plaza Constitución.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
Comercializadora Mores · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 316 m
Carniceria · Gobernador Arias6 min · 358 m
Fiamberia "Tavi" · Emilio Burgward7 min · 422 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica3 min · 164 m
COLEGIO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada4 min · 247 m
ESCUELA DE ADULTOS CEFERINO NAMUNCURA · adultos · privada4 min · 266 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Santa Rita1 min · 67 m
Plaza Vidal3 min · 206 m
Plaza Santa Rita7 min · 459 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado5 min · 349 m
UPA 5 · hospital/clinica · publico10 min · 645 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 1 dormitorio en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 43% mas que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulogne sur Mer & Avenida Hipólito Yrigoyen, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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