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Casa 2 ambientes en venta en Simón Bolivar 1200, Longchamps
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Simón Bolivar 1200, Longchamps

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
130 m²

Descripcion

Casa de 2 AMBIENTES en Venta en Longchamps. Ubicada en el centro de Longchamps, a 200 metros de la calle Dr. Chiesa y de la Estación de Longchamps. COMODIDADES: Living • comedor con pisos de granito, cocina, un dormitorio con placard empotrado y pisos de parquet y baño. IDEAL INVERSORES. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. Teléfono Ver datos WhatsApp +54 9 11 Ver datos XINTEL(LNI-LNI-464)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Simón Bolivar 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Nueve) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona
Los Amigos1 min · 20 m
Dia Market · Ricardo Davel 12751 min · 94 m
Buenos Aires · Provincia de Buenos Aires2 min · 107 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 PATRICIAS MENDOCINAS · adultos · publica4 min · 254 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 CECILIA BORJA · inicial · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº70 · secundaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Nueve5 min · 310 m
Plaza Vidal7 min · 453 m
Plazoleta Santa Rita10 min · 644 m
Salud
UPA 5 · hospital/clinica · publico5 min · 306 m
CAPS N° 24 VIRGEN MARIA 8 DE DICIEMBRE · centro de salud · publico11 min · 681 m
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado11 min · 730 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 2 ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 30,2% mas que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Simón Bolivar 1200, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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