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Casa 2 ambientes en venta en Avenida Japón 4343, Burzaco
Casa en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Avenida Japón 4343, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Piden de mas

Pide USD 79.000, un 22% mas que lo normal entre los 5 casas de 1 habitacion en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Japón 4343.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.215lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 65.000
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 2 Ambientes en Burzaco, Almirante Brown. Se vende casa estilo americano de dos ambientes en Barrio de Burzaco. La entrada a la propiedad es por un frente amplio, a través de una reja con porton integrado. En el frente se ubica un amplio jardín que se conecta en su lateral y fondo, con una cochera contigua a la casa. En el fondo de la propiedad, hay una galería semi-cubierta junto a una piscina con su respectiva vereda de baldosas refractarias. Al ingresar, se encuentra una cocina-comedor, integrada al living, incluyendo espacio para un sector de lavado. Además, cuenta con un baño completo, con ducha escocesa y un dormitorio con espacio para placard. Toda la casa, tiene ventilación e iluminación natural, además de un estilo moderno en su interior. Aceptan permuta por duplex o departamento en zonas Burzaco, Adrogue o Lomas de Zamora. Comercializa RADEGLIA PROPIEDADES 4238.6288 / 1 Ver datos Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Japón 4343

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 22 en la zona
Kiosco · Avenida Berlin5 min · 298 m
Sofia · Avenida Berlin5 min · 300 m
Supermercado5 min · 330 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO DEL SUR · primaria · privada5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES DEL SUR · inicial · privada6 min · 361 m
COLEGIO MARIANO MORENO · secundaria · privada6 min · 383 m
Salud
UPA 5 · hospital/clinica · publico11 min · 684 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAKURA · centro de salud · publico11 min · 694 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Burzaco

El precio de casas de 2 ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 22,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Burzaco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Burzaco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Japón 4343, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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