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Casa 1 ambiente en venta en Humberto Primo 1580, Burzaco
Casa en venta
USD 69.000
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.653/mes · ingresos $ 2,5 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Casa 1 ambiente en ventaen Humberto Primo 1580, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
355 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 48% menos que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Humberto Primo 1580.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 460lo normal · 8896821.091

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 133.333
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 874
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad Informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa c/ 2 dormitorios amplios, living, cocina amueblada, comedor diario, sala de estar amplia con quincho, terraza, garaje al frente, patio, galpón y fondo libre con lavadero cubierto.- • BUEN ESTADO • ......................................................................................................................................................

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Humberto Primo 1580

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado Rubi · Constancio Vigil6 min · 389 m
Supermercado Pina Mar · Adolfo Alsina8 min · 530 m
Chino11 min · 683 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUEVO COLEGIO BURZACO · inicial · privada2 min · 110 m
INSTITUTO NUEVO COLEGIO BURZACO · primaria · privada2 min · 146 m
NUEVO COLEGIO BURZACO · secundaria · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Cayetano3 min · 209 m
Plaza La Amistad13 min · 803 m
Plazita Popular13 min · 809 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado11 min · 708 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO EN REHABILITACION DR. JORGE · clinica especializada · publico12 min · 769 m
URSMCP - HTAL JORGE · centro de salud · publico12 min · 775 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Burzaco

El precio de casas de un ambiente en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 89.500, un 5,9% mas que en octubre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Burzaco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.500
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Burzaco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humberto Primo 1580, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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