Departamento en venta en Acassuso Vias  /  Libertador · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 690.000
+ ARS 985.000 de expensas

Departamento en venta en Acassuso Vias / Libertador · 6 ambientes

Departamento en Acas.-Vias/Libert.

Av Libertador al 14500 entre Gral Güemes y Gral Pueyrredón · Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acassuso Vias / Libertador, 6 ambientes, 156 m², USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo departamento de 175 m2 con tres dormitorios, dependencia de servicio con baño de servicio, dos cocheras y baulera en Acassuso. En el exclusivo edificio Quinta Los Cedros sobre Avenida del Libertador en el exclusivo barrio de Acassuso se encuentra el mejor departamento. El edificio tiene seguridad las 24 horas, jardines comunes, sauna, duchas, espacio para ejercitar, terraza con solarium y piscina. Al departamento accedemos a través del ascensor. Llegamos al palier privado y al ingresar nos recibe un hall de recepción con su placard, toilette. Luego pasamos a un gran living con chimenea con tiraje natural y ventanas a Libertador, el comedor está integrado al living y cuenta con salida a un gran balcón aterrazado con parrilla propia y vista a mucho verde. La cocina comedor con doble circulación fue reciclada totalmente hace pocos meses.Cuenta con muebles bajo mesada, alacenas, mesadas claras con acabado Calacatta que le aporta calidez, luminosidad y prestigio. Hay espacio para una heladera grande con dos puertas, comedor diario y pisos similares a la madera que te van a encantar. Desde allí podes pasar a la dependencia de servicio con su baño. Todo nuevo e impecable, la entrada de servicio, el lavadero cubierto totalmente equipado y con salida al balcón para poder tener ropa. Volviendo al sector principal pasamos a un estar de 4.60 x 3.40 que es un ambiente más con ventana y comodidad para un Family y desde allí accedemos a los tres dormitorios. El principal es en suite con un gran placard y salida a un segundo balcón. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Cuenta con calefacción individual por radiadores con caldera Peisa dual. Seis equipos splits frío calor para los ambientes principales y radiadores eléctricos para la habitación de servicio. En el livingcomedor y la recepción tenemos pisos de madera natural y en los dormitorios, cocinacomedor, baños, dependencia y lavadero pisos flotantes similares a la madera. Cuenta con dos cocheras cubiertas y una gran baulera. Fue reciclado en su totalidad recientemente todo cuidado y pensado para cada sector. Te invitamos a conocer éste departamento que realmente por su distribución, funcionalidad y confort es como una casa. Te va a enamorar te invitamos a conocerlo. Código de propiedad: DAP Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.009.567/mes

Necesitas ingresos por $ 24.038.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso Vias / Libertador

Mediana del barrio
USD 434.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 690.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Acassuso Vias / Libertador es USD 434.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Libertador al 14500 entre Gral Güemes y Gral Pueyrredón, Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

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