P Proppies
Departamento en venta en Acassuso Vias / Libertador · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 434.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 440.000, USD 6.000 mas.
= $ 675,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,4 M

Departamento en venta en Acassuso Vias / Libertador · 3 ambientes

Venta Departamento 3 ambientes Acassuso cochera A ESTRENAR

Av. del Libertador al 14900 1ºA · Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acassuso Vias / Libertador, 3 ambientes, 70 m², USD 440.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 134,7% por encima de la mediana del set (USD 187.500). El m² sale USD 6.286 contra USD 3.125 de la mediana (+101,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 187.500
Mediana precio/m²
USD 3.125
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Acassuso Vias / Libertador

Descripcion

Espectacular departamento de 3 ambientes al frente con vista a la arboleda de la zona más linda de San Isidro: sobre Av Libertador y Perú, en Acassuso. Posee 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño, segundo dormitorio con otro baño completo que sirve también como toilette de recepción, cocina americana con barra desayunadora e iluminación y ventilación natural, lavadero incorporado, living comedor con salida al balcón terraza. A ESTRENAR. El precio incluye 1 cochera simple cubierta en el primer subsuelo. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 464.597
Precio del aviso
USD 434.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.503
Sellos y tasas~1%
USD 4.340
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.839.347/mes

Necesitas ingresos por $ 15.357.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 148932 min · 128 m
Select · Avenida del Libertador6 min · 388 m
Panaderia El Sol · Eduardo Costa 8269 min · 562 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · primaria · privada5 min · 317 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada5 min · 338 m
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada5 min · 342 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Juan Santiago Canepa4 min · 266 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza7 min · 473 m
Plaza Pueyrredon11 min · 711 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico10 min · 635 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado13 min · 802 m
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador al 14900 1ºA, Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Acassuso Vias / Libertador

Busquedas relacionadas

USD 434.000
Departamento en venta
WhatsApp