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Local en alquiler en Nueve de Julio
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Local en alquiler en Nueve de Julio

Local. | Cardenal Pironio Al 1200

Cardenal Pironio 1200. Entre Vedia y Libertad · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nueve de Julio, 90 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local a Estrenar, de 5 x 12 mts (60 mts2), con entrepiso de 30 mts2, con patio de 5 x 5 mts, con baño y cocina.  Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-1042)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 675.000· 8 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardenal Pironio 1200. Entre Vedia y Libertad, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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