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Local en alquiler en Nueve de Julio
Local. | Yrigoyen Al 400
Yrigoyen 400. Entre Alsina y Cardenal Pironio · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Local en Nueve de Julio, 50 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 750.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yrigoyen 400. Entre Alsina y Cardenal Pironio, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires
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