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Local en alquiler en Nueve de Julio
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Nueve de Julio

Local. | Santiago del Estero Al 800

Santiago del Estero 800. Entre La Rioja y Mitre · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
156 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Local de 170 m2, cuenta con salon principal 120m2 con entrepiso de 36 m2, con cocina, baño y patio en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-954)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 7 avisos — este aviso pide 173% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Tuti · Avenida San Martin3 min · 204 m
Colorado el 21 · Avenida Bartolome Mitre 107910 min · 664 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 “AIME PAINE” · otros · publica3 min · 168 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Belgrano8 min · 513 m
Plazoleta Independencia10 min · 622 m
Plaza Italia11 min · 725 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA Y ENDOSCOPIA DIGESTIVA · clinica especializada · privado8 min · 527 m
CENTRO DE GATROENTEROLOGIA Y ENDOSCOPIA DIGESTIVA · clinica especializada · privado8 min · 527 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA · hospital/clinica · privado10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueve de Julio

El alquiler de locales en Nueve de Julio esta hoy en una mediana de ARS 10.833 por m², sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Nueve de Julio

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.833/m²

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nueve de Julio. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago del Estero 800. Entre La Rioja y Mitre, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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