P Proppies
Local en alquiler en Garmendia 1900. Entre Levalle y Lagos, Nueve de Julio
Local en alquiler
ARS 520.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Garmendia 1900. Entre Levalle y Lagos, Nueve de Julio

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Local  de 50 m2  con baño y patio. en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-1009)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 7 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Garmendia 1900. Entre Levalle y Lagos

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Independencia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Tuti · Avenida San Martin11 min · 697 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 JULIETA LANTERI · secundaria · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 298 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUAN MANTOVANNI · inicial · publica5 min · 319 m
Espacios verdes
Plazoleta Independencia5 min · 304 m
Plaza Los Laureles12 min · 757 m
Salud
PORTAL MIRO · centro de salud · privado5 min · 331 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE 9 DE JULIO · centro de salud · publico8 min · 529 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - 9 DE JULIO (9 DE JULIO) · centro de salud · publico13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueve de Julio

El alquiler de locales en Nueve de Julio esta hoy en una mediana de ARS 10.833 por m², sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Nueve de Julio

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.833/m²

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nueve de Julio. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garmendia 1900. Entre Levalle y Lagos, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nueve de Julio

Busquedas relacionadas

ARS 520.000
Local en alquiler
WhatsApp