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Casa 5 ambientes en venta en Chile al 400, Centro
Casa en venta
USD 210.000
= $ 332 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Chile al 400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
720 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 210.000, un 3% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Chile al 400.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.099lo normal · 1.1368741.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 217.045
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.132
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chile al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre y la Familia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 38 en la zona
Lo de Martin · Avenida Alvear 3511 min · 80 m
El Dique · Libertad 3993 min · 171 m
El Emporio de los Salamines5 min · 312 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO APRENDERES - INNOVACION EDUCATIVA · primaria · privada4 min · 238 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica4 min · 275 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708 · adultos · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de la Madre y la Familia2 min · 124 m
Plaza Manuelita5 min · 296 m
Parque Encantado5 min · 315 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado9 min · 561 m
CLINICA COMUNIDAD TANDIL · clinica especializada · privado14 min · 885 m
CLINICA COMUNIDAD TANDIL COM - TAN S.A. (M) · clinica especializada · privado14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
186

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 140.000, tomando los 186 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chile al 400, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

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