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Casa 4 ambientes en venta en Costa Rica & Pozos 0, Centro
Casa en venta
USD 172.000
= $ 271,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Costa Rica & Pozos 0, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
122 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 172.000, lo mismo que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Costa Rica & Pozos 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.536lo normal · 1.536952

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 172.000
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 952
Tardaron en salir
5 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.544.643 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Con credito UVA$ 1.544.643/mes

Necesitas ingresos por $ 6.178.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Costa Rica & Pozos 0

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Facundo Cabral) a 8 minutos.

Compras · 21 en la zona
Carrefour · Panama 3517 min · 451 m
Supermercado Oriental Asia · Primera Junta 1658 min · 541 m
Cabrera Articulos de Pesca9 min · 548 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 DR. GUILLERMO GUANELLA · inicial · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 BRIGADIER MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica4 min · 271 m
COLEGIO SANTO DOMINGO EN LA SIERRA · secundaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Facundo Cabral8 min · 502 m
Plaza Domingo Pastor8 min · 518 m
Plaza Sicilia - Monumento al Doctor Rene Favaloro9 min · 574 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
186

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 140.000, tomando los 186 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Rica & Pozos 0, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

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