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Casa 10 ambientes en venta en Garibaldi 700, Centro
Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Garibaldi 700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
348 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, lo mismo que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Garibaldi 700.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 718lo normal · 7185851.239

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 250.000
Tamaño normal
348 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 944
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Garibaldi 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Angelitos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 49 en la zona
Panaderia Confiteria Modelo · Avenida España 8012 min · 159 m
La Bataraza3 min · 190 m
Fragata Panaderia & Confiteria · Avenida España 6014 min · 280 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 MATER · especial · publica1 min · 54 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 117 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 MAESTRO PAULO FREIRE · adultos · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo de los Angelitos8 min · 539 m
Plaza Martin Rodriguez8 min · 539 m
Plaza Yrigoyen10 min · 620 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA ODONTOLOGICA DR. LUIS OSCAR GIOVANNETTI · centro de salud · privado2 min · 105 m
SANATORIO TANDIL SA · hospital/clinica · privado7 min · 433 m
HOSPITAL DE NIÑOS DR. DEBILIO BLANCO VILLEGAS · clinica especializada · publico7 min · 470 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
186

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 140.000, tomando los 186 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Garibaldi 700, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

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