Campo en venta en Santa Lucia
Campo en venta
USD 249.000

Campo en venta en Santa Lucia

Venta Campo 6 Hectáreas en Santa Lucía con Granja Avícola

6 Hectareas Camino Rural Santa Lucia 1 km del Pueblo · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
6 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Santa Lucia, 6 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en Santa Lucía, partido de San Pedro, esta granja avícola operativa se extiende sobre 6 hectáreas y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector agropecuario. Situada a tan solo 1 km del asfalto, sobre un camino rural, esta propiedad cuenta con una infraestructura de producción sólida y habilitada. La granja dispone de dos galpones con capacidad para albergar 20.000 pollos, de los cuales uno está completamente automatizado en sistemas de bebida y comederos, mientras que el otro combina bebida automática con comederos manuales. Además, cuenta con dos silos para facilitar la alimentación. La habilitación está vigente y el terreno ofrece la posibilidad de expandir con más galpones. La propiedad incluye una casa principal y una vivienda para casero, ambas en buen estado, además de un galpón de herramientas, tanque australiano, bomba sumergible, molino, parideras para cerdos y un tanque de gas. Un entorno natural con arboleda y frutales proporciona un ambiente agradable y versátil, ideal para ampliar la granja o diversificar en agricultura o cría de animales. Con 40 años de trayectoria, esta granja se entrega completamente operativa, lista para continuar con la producción. Cuenta con servicios de electricidad y es apta para crédito. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial significativo en el corazón del interior de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.390/mes

Necesitas ingresos por $ 8.729.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

6 Hectareas Camino Rural Santa Lucia 1 km del Pueblo, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

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