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Terreno en venta en San Nicolas de los Arroyos
Terreno Comercial en Balcarce y Cecarelli
Balcarce y Monseñor Cecarelli Loteo Colonial · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 627 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.627 en total: USD 55.700 del aviso mas USD 3.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 500.213 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.348
- Sellos y tasas~1%
- USD 557
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.022
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.000.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Emilio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Nicolas de los Arroyos
El precio de terrenos en San Nicolas de los Arroyos esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 15,8% mas que en julio de 2026 y un 18% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Nicolas de los Arroyos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 78/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Nicolas de los Arroyos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Balcarce y Monseñor Cecarelli Loteo Colonial, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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