Terreno en venta en San Nicolas de los Arroyos

Terreno en venta en San Nicolas de los Arroyos

Terreno de 300 m² en Lote Colonial

Z-12 Escudero Entre Morteo y Brown · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.590/mes

Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Emilio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Autoservicio Moraña12 min · 778 m
La Internacional13 min · 837 m
24hs San Martin13 min · 852 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/23 · adultos · publica4 min · 274 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MAESTRO HECTOR HERNANDEZ · primaria · publica6 min · 365 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 DR. JUAN MANUEL LEMA · inicial · publica6 min · 381 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan Emilio9 min · 592 m
Plazoleta Hector Luis Caniggia9 min · 605 m
Plaza Primer Combate Naval Argentino14 min · 913 m
Salud
CENTRO PERIFERICO DE SALUD BARRIO 7 DE SEPTIEMBRE · centro de salud · publico10 min · 639 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA DR. LOMBARDI · centro de salud · publico14 min · 917 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas de los Arroyos

El precio de terrenos en San Nicolas de los Arroyos esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 15,8% mas que en julio de 2026 y un 18% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Nicolas de los Arroyos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Nicolas de los Arroyos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Z-12 Escudero Entre Morteo y Brown, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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