P Proppies
Casa en venta en San Antonio de Areco · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Antonio de Areco · 4 ambientes

Imperdible Oportunidad en Areco: Venta Casita Deco & Estilo Campo.

Fes. Venta Casa y Hostería Boutique en San Antonio de Areco · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
221 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Hermosa Casita deco & Hosteria, en el corazón de San Antonio de Areco, a media cuadra de la plaza principal. La casa funciona actualmente como hostel y cafetería, con clientes fidelizados que eligen volver. Oportunidad ideal para amantes del turismo rural y gastronómico, que quieran invertir en un pueblo pujante, pintoresco y sólido. Cuenta con todos los servicios y comodidades, para hotelería o vivienda . La casa principal tiene 76 mtrs , 3 dormitorios, dos baños, cocina comedor y living. El lote es octogonal de 221 mtrs, posee pileta y casita de huéspedes. San Antonio de Areco, cuna de la tradición gaucha Argentina. es una ciudad con aires de pueblo, que posee turismo receptivo todo el año,, gastronomía gourmet, museos, hoteleria, cuenta con hospitales, escuelas privadas, públicas, agrotécnicas y Universidades Nacionales y privadas. La calidad de vida y la armonía de Areco están a 60 minutos de CABA. Agendamos una visita? Si querés más info contactános x acá!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruiz de Arellano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Cooperativa Agripecularia3 min · 177 m
Dia5 min · 304 m
Almacen Don Segundo6 min · 362 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL EL DUENDE AZUL · inicial · publica2 min · 153 m
INSTITUTO SUPERIORDE FOR.DOC.Y TEC.NO OFICIAL STA. M. DE LA ASUNCION · superior · privada2 min · 157 m
JARDIN MUNICIPAL EL DUENDE AZUL · inicial · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Ruiz de Arellano1 min · 77 m
Parque de flora y fauna nativa Carlos Merti5 min · 291 m
Parque General San Martin7 min · 416 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EMILIO ZERBONI · hospital/clinica · publico3 min · 198 m
POLICONSULTORIOS P 24 · centro de salud · privado9 min · 552 m
CAPS DR. JUAN MIGUEL CARACOCHE · centro de salud · publico14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Areco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Areco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 66 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fes. Venta Casa y Hostería Boutique en San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Antonio de Areco

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp