Campo en venta en Las Flores
Campo en venta
USD 2.500.000

Campo en venta en Las Flores

Venta Campo Martín Colman Las Flores Buenos Aires 617 Ha Electricidad

Las Flores · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Sup. cubierta
617 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Flores, 617 m², USD 2.500.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por encima de la mediana del set (USD 1.850.000). El m² de lote sale USD 4.052 contra USD 3.064 de la mediana (+32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.850.000
Mediana precio/m²
USD 3.064
Mediana m²
650 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Flores

Descripcion

Broker responsable: Mónica Laurito de la Torre, Mat 2521, CMCPSM ( Ver datos ) Campo en Las Flores, Provincia de Buenos Aires Electricidad Casa nueva. 8 potreros 2 molinos U$D 3.500 la hectárea Sobre Martín Colman: Martín Colman es una estación ferroviaria ubicada en el partido de Rauch a 50 km de la ciudad cabecera, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Ferrocarril General Roca, desde la estación Las Flores, hasta la estación Tandil. Se encuentra actualmente sin operaciones de pasajeros. Sus vías están concesionadas a la empresa privada de cargas Ferrosur Roca. Esta pequeña estación lleva el nombre del donante de las tierras para su construcción, Martín Colman, fue fundada en 1891 y desde ese momento se formo un caserio a su alrrededor. Hoy cuanta con tan solo 27 habitantes, la escuela Nº 8 Manuel Belgrano, el Club Progreso y la Sala de Primeros Auxilios, además de una hermosa capilla y la centenaria Casa Echandi almacen de ramos generales Sobre la localidad de Las Flores: Las Flores es la localidad cabecera del partido de Las Flores, en el centro de la provincia de Buenos Aires, Argentina. Se encuentra a la vera de la Ruta Nacional 3 a 187 km de la Ciudad de Buenos Aires, y cuenta con diversos medios de transporte que la comunican y vinculan con el resto del país. La ciudad fue fundada 25 de marzo de 1856 por Don Manuel Venacnio Paz con el nombre de El Carmen de Las Flores. Debe su nombre a las margaritas silvestres de color rojo halladas en las márgenes del arroyo del mismo nombre por expediciones realizadas durante el siglo XVIII. En el centro de la ciudad tenemos la Plaza Mitre, un espacio verde que alberga añosos árboles, varios monumentos y un amplio espacio verde para disfrutar al aire libre. Frente a la plaza tenemos el Palacio Municipal y la Parroquia Nuestra Señora del Carmen inaugurada en 1878 (la capilla original había sido destruida por un incendio en 1872). Recorriendo sus calles, Las Flores nos invita a conocer el Museo Histórico Regional, La Estación de Ferrocarril, el Monumento al Gaucho, el Jardín Botánico Gaspar Crispiani, el clásico Obelisco con nuestra bandera patria que data de 1939, y otros tantos lugares de interés sobre los cuales pueden informarse en la Oficina De Turismo ubicada sobre la Av. Manuel Venancio Paz 1114. Las Flores es considerada la Capital Nacional del Rally en Argentina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 22.104.691/mes

Necesitas ingresos por $ 88.418.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Flores

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 2.500.000

El precio mediano de los campos en venta en Las Flores es USD 170.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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