Campo en venta en Las Flores

Campo en venta en Las Flores

Campo Agrícola en Venta en Las Flores – 22,3 Ha | a 3,5 Km de La Ciudad

Las Flores · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
22 m²

Descripcion

Campo en venta en Las Flores – 22,3 hectáreas agrícolas con excelente ubicaciónExcelente campo en venta en Las Flores, Buenos Aires, ubicado a tan solo 3,5 km de la ciudad de Las Flores, con una ubicación estratégica por su cercanía a las principales vías de acceso de la zona. El establecimiento cuenta con una superficie total de 22,3 hectáreas y se encuentra a aproximadamente 300 metros de la Ruta Nacional 3 y a 2 km de la Ruta Provincial 30, ofreciendo muy buena accesibilidad y conexión con la ciudad y distintos puntos de la región. De acuerdo con el análisis de imágenes satelitales, la totalidad de la superficie se encuentra actualmente destinada a agricultura, con aproximadamente 22,3 hectáreas agrícolas. Por su superficie, ubicación y cercanía a las rutas, representa una interesante alternativa para quienes buscan comprar un campo agrícola en Las Flores, tanto para explotación productiva como para inversión rural. Características principales Superficie total: 22,3 hectáreas Ubicación: Las Flores, Buenos Aires A 3,5 km aproximadamente de la ciudad de Las Flores A 300 metros aproximadamente de Ruta Nacional 3 A 2 km aproximadamente de Ruta Provincial 30 Excelente accesibilidad Uso agrícola estimado: 22,3 hectáreas Ganadería y montes: sin superficie significativa Casco: sin superficie Campo de escala ideal para inversión y producción agrícola Información técnica y valor El valor expresado corresponde al precio por hectárea. Consultar valor total del establecimiento. Para conocer en detalle las características y aptitudes productivas del campo, contactanos y solicitá las cartas de suelo y toda la información técnica elaborada por nuestro Ingeniero Agrónomo. Una excelente oportunidad para adquirir un campo agrícola en Las Flores, próximo a la ciudad y con muy buen acceso a las Rutas 3 y 30.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.564 en total: USD 8.000 del aviso mas USD 564 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 71.521 por mes con ingresos de $ 286.085.

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 71.521/mes

Necesitas ingresos por $ 286.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 30 en la zona
COLEGIO CATOLICO SAN MIGUEL · primaria · privada1 min · 68 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · secundaria · privada1 min · 93 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 ANA MARIA RISSO · adultos · publica2 min · 120 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mitre1 min · 92 m
Plazoleta Andres Lapadula7 min · 463 m
Plaza España12 min · 756 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LAS FLORES (LAS FLORES) · centro de salud · publico6 min · 394 m
INSTITUTO PRIVADO DE DIAGNOSTICO · hospital/clinica · privado8 min · 487 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DARDO DECIMA · centro de salud · publico8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Flores

El precio de campos en Las Flores esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 63,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de campos en Las Flores

venta · USD
Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Las Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Flores, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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USD 8.000
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