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Terreno en venta en Los Toldos
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Los Toldos

Terreno en Venta en Los Toldos

Uruguay al 500 ( Entre Dean Funes y Paso) · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Toldos, 400 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 69 de la mediana (+62,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
400 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Toldos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Toldos

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Toldos es USD 25.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Uruguay al 500 ( Entre Dean Funes y Paso), Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires (fuera de GBA)

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