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Campo en venta en Centro
Campo en venta
USD 350.000
= $ 543,2 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Campo en venta en Centro

Chacra - General Madariaga

Ruta 74 · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
29.753 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Centro, 3,0 ha, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra de 3 hectáreas aprox. con frente sobre la ruta 74 camino a Pinamar. Excelente ubicación para emprendimientos y actividades rurales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.085.511/mes

Necesitas ingresos por $ 12.342.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 74, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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