Casa en venta en Carmen de Areco · 4 ambientes

Casa en venta en Carmen de Areco · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 342 m² - Carmen de Areco

Chacabuco e/ Alma Fuerte y Matheu · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
342 m²

Precio frente a los parecidos de Carmen de Areco

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, lo mismo que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Carmen de Areco publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco e/ Alma Fuerte y Matheu.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 542lo normal · 542223

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 65.000
Tamaño normal
127 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Chacabuco entre Alma Fuerte y Matheu (Carmen de Areco, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 342mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Supermercado El Nuevo Super12 min · 768 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº10 ANALIA ROJAS · otros · publica4 min · 237 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 533 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica8 min · 538 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños6 min · 408 m
Plazoleta de la Historieta9 min · 554 m
Plaza Independencia9 min · 601 m
Salud · 4 en la zona
ALTOS DEL CANAL · centro de salud · publico9 min · 600 m
DEPARTAMENTO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE CARMEN DE ARECO · centro de salud · publico10 min · 658 m
UNIDAD SANITARIA PAULO MARIN · centro de salud · publico11 min · 713 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carmen de Areco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carmen de Areco esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 228,8% mas que en junio de 2026 y un 33,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carmen de Areco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+33.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco e/ Alma Fuerte y Matheu, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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