venta
USD 80.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes
Carmen de Areco·4 amb · 3 dorm · 130 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Carmen de Areco · 4 ambientes
USD 115.000
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Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MCasa en venta en Carmen de Areco · 4 ambientes
Hermosa Propiedad con Pileta en Carmen de Areco
Carmen de Areco · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 296 m²
- Amenities
- Pileta
Descripcion
EN VENTA! | PROPIEDAD EN CARMEN DE ARECO na excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar en familia.
Muy buena ubicación, con fácil acceso sobre asfalto.
La propiedad cuenta con: Cocina-comedor.
Living. 3 dormitorios.
Galería.
Cochera.
Pileta.
Superficie total del terreno: 296 m².
Todos los servicios conectados.
Se acepta lote o propiedad de menor valor en parte de pago.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.031.057/mes
Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Historieta) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Supermercado El Nuevo Super3 min · 197 m
Dia9 min · 579 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica1 min · 41 m
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JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta de la Historieta1 min · 20 m
Plaza Independencia1 min · 64 m
Plaza Virgen Maria11 min · 731 m
Salud
DEPARTAMENTO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE CARMEN DE ARECO · centro de salud · publico2 min · 119 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO NORTE DE CARMEN DE ARECO · centro de salud · publico13 min · 837 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS ABEL ECHART · centro de salud · publico14 min · 888 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carmen de Areco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carmen de Areco esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 228,8% mas que en junio de 2026 y un 33,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carmen de Areco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.3%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Carmen de Areco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Carmen de Areco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Carmen de Areco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 653/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.0%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carmen de Areco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 94.492
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carmen de Areco, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires
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