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Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 78.000
= $ 120,8 M
Cuota UVA desde $ 686.210/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Centro

Las Heras 359 Centrico Dpto Venta

Las Heras · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 dormitorio, 68 m², USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 106.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.147 contra USD 1.927 de la mediana (-40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 106.000
Mediana precio/m²
USD 1.927
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en Venta en el CENTRO de Bahía Blanca Ubicación: Calle Las Heras 359, 2° piso Superficie: 68 m² Estado: ¡Completamente reciclado a nuevo! ️Muy luminoso ️Apto CRÉDITO ️ Totalmente Reciclado. Todo eléctrico ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo️ Para más información y coordinar una visita, contáctanos al Ver datos o 291- Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 686.210/mes

Necesitas ingresos por $ 2.744.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 98.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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