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Departamento en venta en Zona Norte · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 44.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 389.243/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Zona Norte · 1 ambiente

Venta Monoambiente 2do Piso (Villa Gesell) Norte

COSTANERA Y 301 · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Norte, 1 ambiente, 28 m², USD 44.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² sale USD 1.571 contra USD 1.604 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 1.604
Mediana m²
23 m²
Comparar con 14 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona Norte

Descripcion

VENTA • MONOAMBIENTE FRENTE AL MAR | VILLA GESELL NORTE EXCELENTE OPORTUNIDAD CON VISTA PLENA AL MAR Y COCHERA Villa Gesell Norte • Frente al mar Departamento: 28 m Cochera: 12 m Vista plena al mar Segundopiso ï Amoblado Gas envasado A reciclar • buen estado general Propiedad con inmejorable ubicación frente al mar, excelente vista y el plus de contar con cochera propia de 12 m. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad en Villa Gesell con gran potencial de mejora y excelente ubicación, ya sea para disfrutar o como inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 389.243/mes

Necesitas ingresos por $ 1.556.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COSTANERA Y 301, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica

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