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Departamento 2 ambientes en venta en Alameda 201 al 927, Zona Norte
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Alameda 201 al 927, Zona Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
69 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Norte

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 54% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en venta en Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Alameda 201 al 927.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.083lo normal · 1.3501.494

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 48.600
Tamaño normal
38 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO! INMEJORABLE UBICACION,A METRO DEL MAR. -LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON -COCINA INTEGRADA -BAÑO COMPLETO -DORMITORIO -COCHERA COMPARTIDA EL EDIFICIO CUENTA CON PARRILLAS DE USO COMÚN. CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alameda 201 al 927

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Pinar del Norte) a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Fuzion15 min · 966 m
El Madrileño15 min · 985 m
Buena Onda II15 min · 987 m
Espacios verdes
Pinar del Norte12 min · 790 m
Plaza El Ceibal12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Norte

El precio de departamentos de 2 ambientes en Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 59.750, un 8,6% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Zona Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.750
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alameda 201 al 927, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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